12月5日，山东省公民政府消息办召开消息发外会，先容“十四五”期间山东住房城乡配置事迹高质地发达情景。记者从会上清楚到，“十四五”此后，山东房地产开拓已毕投资4万众亿元，商品房出售面积5.46亿平方米，占宇宙的9.7%，人均住房开发面积抵达43.7平方米。

　　山东省住房和城乡配置厅厅长王玉志先容，过去五年，面临房地产墟市供求相闭发作巨大改变的新式样，山东一直调治优化房地产战略，结实做好保交楼、保交房各项劳动，继续提拔住房品德，加快构修房地产发达新形式。深刻实行保护性安居工程，筹集配置保护性租赁住房31.98万套（间）、配售型保护性住房1.5万套，累计配置大众租赁住房20.8万套，发放租赁补贴39.99万户次，城镇艰难群体住房保护基础完毕应保尽保；开工改制各样棚户区30万套（户），60余万棚户区大众“出棚进楼”。2024年此后，城中村改制新开工计划住房44.7万套，惠及大众80余万户。

　　“好屋子”是民之所盼。山东于2023年总共推动“好屋子”配置，正在宇宙率先出台《高品德室第开拓配置教导主睹》，印发高品德室第配置圭臬、“好屋子”配置圭臬指引及若干增援战略等系列文献，构修笼盖室第全性命周期的“好屋子”维持系统。全省16个市已总计出台干系的实行主见、劳动圭臬和增援战略，造成了上下联动、全域推动的精良体面。1-11月，全省144㎡以上新修商品室第网签9.7万套，同比延长4.82%。

　　聚焦提拔住房品德，山东总共落实“先验房后收房”、延伸质地保修期等轨制央求，设立修设衡宇质地回访和题目投诉执掌机制，展开渗漏、开裂、噪声、反味等高出题目专项整饬，完毕开拓项目全性命周期执掌。主动操纵绿色施工技艺，激动新修“好屋子”项目抵达绿色开发二星级及以上或3A级室第本能认定圭臬住宅地产，绿色修材操纵比例抵达50%以上。连结都会计划和住区生齿领域，优化体育、指导、医疗、文明等配套办法组织，构修编制完好的“15分钟生计圈”。打制聪敏物业执掌办事平台，增添“聪敏物业+定驯服务”双轨形式。目前，全省已先后评定3批次、200众个高品德室第（试点）项目，完毕16市商品房、保护房等室第类型全笼盖。

　　针对企业“好屋子”开拓配置需求，山东将高品德室第项目优先纳入融资“白名单”，赐与金融、财务战略增援，对适应要求的“好屋子”开拓企业供给“全性命周期超前办事”，通过开垦绿色通道、加大信贷增援力度、低重融资本钱等形式赐与增援。针对大众“好屋子”寓居需求，山东优化住房公积金战略和办事，施行提取公积金支出首付款战略，增添公积金异地贷款交易，进步高品德室第公积金贷款上浮比例，公积金贷款金额最高可达160万元。借助高品德室第推介、房展会、购房节等体例机闭群（团）购与定向出售，施行“以旧换新”，全方位显示优质项目，全链条供给购房办事，简化来往流程、低重税费职守，减轻大众添置“好屋子”压力。返回搜狐，查看更众