12月5日，山东省百姓政府音信办召开音信颁发会，先容“十四五”时候山东住房城乡筑树工作高质地开展情状。记者从会上分解到，“十四五”从此，山东房地产开采完工投资4万众亿元，商品房发卖面积5.46亿平方米，占世界的9.7%，人均住房筑设面积抵达43.7平方米。

　　山东省住房和城乡筑树厅厅长王玉志先容，过去五年，面临房地产商场供求相合发作宏大改观的新形式，山东不休调节优化房地产战略，踏实做好保交楼、保交房各项职责，赓续擢升住房品格，加疾修建房地产开展新形式。长远实行保险性安居工程，筹集筑树保险性租赁住房31.98万套（间）、配售型保险性住房1.5万套，累计筑树群众租赁住房20.8万套，发放租赁补贴39.99万户次，城镇贫苦群体住房保险根本告终应保尽保；开工改制百般棚户区30万套（户），60余万棚户区大家“出棚进楼”。2024年从此，城中村改制新开工安排住房44.7万套，惠及大家80余万户。

　　“好屋子”是民之所盼。山东于2023年周详促进“好屋子”筑树，正在世界率先出台《高品格住屋开采筑树引导睹解》，印发高品格住屋筑树尺度、“好屋子”筑树尺度指引及若干扶助战略等系列文献，修建笼盖住屋全性命周期的“好屋子”支持系统。全省16个市已一齐出台合联的实行手段、职责尺度和扶助战略，变成了上下联动、全域促进的精良局势。1-11月，全省144㎡以上新筑商品住屋网签9.7万套，同比增加4.82%。

　　聚焦擢升住房品格，山东周详落实“先验房后收房”、伸长质地保修期等轨制央浼，设立筑设衡宇质地回访和题目投诉措置机制，展开渗漏、开裂、噪声、反味等高出题目专项整顿，告终开采项目全性命周期管制。踊跃运用绿色施工技巧，促进新筑“好屋子”项目抵达绿色筑设二星级及以上或3A级住屋职能认定尺度，绿色筑材运用比例抵达50%以上。勾结都市筹备和住区人丁范围，优化体育、训诫、医疗、文明等配套步骤组织，修建体例完善的“15分钟生存圈”。打制伶俐物业管制办事平台，增加“伶俐物业+定栈稔务”双轨形式。目前，全省已先后评定3批次、200众个高品格住屋（试点）项目，告终16市商品房、保险房等住屋类型全笼盖。

　　针对企业“好屋子”开采筑树必要，山东将高品格住屋项目优先纳入融资“白名单”，予以金融、财务战略扶助，对合适条目的“好屋子”开采企业供应“全性命周期超前办事”，通过启发绿色通道、加大信贷扶助力度、低落融资本钱等式样予以扶助。针对大家“好屋子”栖身需求，山东优化住房公积金战略和办事，奉行提取公积金付出首付款战略，增加公积金异地贷款生意，进步高品格住屋公积金贷款上浮比例，公积金贷款金额最高可达160万元。借助高品格住屋推介、房展会、购房节等事势机合群（团）购与定向发卖，奉行“以旧换新”，全方位出现优质项目，全链条供应购房办事，简化生意流程、低落税费掌管，减轻大家添置“好屋子”压力。